12条点検（建築基準法第12条 定期報告）法改正のポイント

12条点検（建築基準法第12条 定期報告）に関する法改正が2025年（令和7年）7月1日に施行されました。

12条点検（建築基準法第12条 定期報告）は、建築物やその設備を定期的に調査・検査し、報告することを義務付けた建築基準法上の制度です。
令和7年7月1日に施行された改正内容は、調査・検査項目の重複の解消や調査・検査の合理化などを目的としており、改正にともなって調査・検査項目が変更されています。

• 調査・検査項目の見直し
  
• 調査・検査の合理化
  
• 構造基準と調査・検査基準との不整合を解消
  
• その他の変更

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2025年（令和7年）7月1日施行以降の注意事項等に関する解説と、施行から約2か月半の間に収集した情報をお伝えします。

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■令和7年7月1日施行：定期報告制度（12条点検）の法改正ポイントを解説

【目次】

• 定期報告制度（12条点検）改正の目的
  
• 改正のポイント
  
• 都道府県ごとの法改正への対応状況
  
• 改正にあたって注意したいポイント
　

■2025年最新版：定期調査報告（12条点検）法改正のポイントを全解説

【目次】

• 定期調査報告の一部内容の改正を告示
  
• 定期調査報告の改正の要点
  
• 特定建築物定期調査の主な変更点
  
• 建築設備定期検査の主な変更点
  
• 防火設備定期検査の主な変更点
  
• 報告書様式の変更点（予定）
　

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